みちまちモデルハウス｜新潟市西区坂井

新通つばさ小学校まで徒歩5分の人気エリアに建つ、深い軒と広縁で庭とつながる家

日本人のライフスタイルに深く根差し長く愛されている土間や軒、縁側を取り入れた万能空間。その機能美とデザイン性を現代の暮らしに合わせて構築。間仕切りを最小限にし"庭とのつながり”を大切にした、豊かで快適な心休まるシンプル和モダンをご提案します。

＼主な構造・仕様／

■許容応力度計算による耐震等級3
■ZEH仕様
■太陽光システム6.5kw＋蓄電池5.6kw
■地震建替え保証

【DATA】

敷地面積：157.00㎡（47.49坪）

1階床面積：60.45㎡（18.25坪）
2階床面積：44.71㎡（13.50坪）
延床面積：105.16㎡（31.75坪）

モデルハウス販売会

開催中

10:00〜17:00

新潟県新潟市西区坂井

障子越しに庭を眺めたり縁側でぼーっとしたり。

時間の流れをゆるめ、心休まる空間になっています。

リビングは2面に大開口を構えて風が通り抜ける空間に。

障子を開けると、ウッドデッキとプライベートな庭が。リビングに風を取り込む開放的な空間です。

セカンドリビングとして使ったり、趣味を楽しむスペースにしたり。家族が増えたら間仕切りで個室にすることもできます。

所在地　新潟市西区坂井字村上801番の内

地目　宅地

用途地域　第一種低層住居専用地域

建ぺい率　50％

容積率　100％

土地面積　157.0m²/47.49坪

建物面積　105.98m²/31.0坪

最多販売価格帯販売価格　3980.0 万円(税込)

価格に含まれる負担金　なし

設備概要　公営水道、公共下水、都市ガス

維持・管理費　なし

建物構造　木造２階建て

間取り　3LDK

築年月　2023年05月19日

道路幅員　北側6m（私道負担なし）

交通　新潟交通坂井村上（バス停）･･･約200m（徒歩約3分） JR新潟大学前駅･･･約550m（徒歩約7分）

学区　新通つばさ小学校･･･約250m（徒歩約4分）坂井輪中学校･･･約1.8km（徒歩約23分）

取引態様　売主