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見どころ
コンセプトは”深い軒と広縁で庭とつながる家”
日本人のライフスタイルに深く根差し長く愛されている土間や軒、縁側を取り入れた 万能空間。
その機能美とデザイン性を現代の暮らしに合わせて構築。
間仕切りを最小限にし"庭とのつながり”を大切にした、豊かで快適な心休まるシンプル和モダンをご提案します。
《 見どころ① 》和とモダンの粋を凝縮。今しか手に入らない一邸
昔ながらの“和の知恵”と、現代的な“モダンデザイン”を高次元で融合した、希少なモデルハウス。
日本人の暮らしに寄り添ってきた土間・軒・縁側・障子といった和の要素を、今のライフスタイルに合う形で設計。
どこか懐かしく、けれど新しい。そんな空間に仕上がっています。
木の質感、光と影の演出、自然とつながる開放感——
「本当に落ち着く家」を探している方にこそ、購入いただきたいモデルハウスです。
《 見どころ②》モデルハウスだからこそ実現した、丁寧なつくり
住宅の魅力を最大限に伝えるために設計されたモデルハウスは、標準仕様よりワンランク上の仕上がりが随所に施されています。
・上質な素材選び
・空間の広がりと、光と風が気持ちいい間取り設計
・季節の移ろいを感じるプライベートな庭
そんな“見せる家”が、今だけの特別価格で手に入るチャンスです。
《 見どころ③》新モデル建設に伴い、税込3,780万円で限定販売
次期モデルハウス建築のため、現在の展示棟を販売いたします。
一点限りのご案内ですので、少しでもご興味がある方はお早めにご相談ください。
《DATA》
販売価格：3,780万円
土地面積：157m²（47.49坪）
延床面積：105.16m²（31.75坪）
延床面積：105.16m²（31.75坪）
学区：新通つばさ小学校・坂井輪中学校
性能：許容応力度計算による耐震等級3・ZEH仕様・太陽光システム6.5kw＋蓄電池5.6kw・地震建替え保証
マップ
新潟県新潟市西区坂井
物件概要
一戸建て 物件概要
| 所在地 | 新潟市西区坂井字村上801番の内 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50 |
| 容積率 | 100 | 土地面積 | 157.0m²/47.49坪 |
| 建物面積 | 105.98m²/31.0坪 | 総戸数/所有持分 | 戸 |
| 今回販売戸数 | 1 戸 | 最多販売価格帯 | |
| 販売価格 | 3780.0 万円(税込) | 価格に含まれる負担金 | なし |
| 設備概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス | 維持・管理費 | なし |
| 建物構造/階建 | 木造２階建て | 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2023年05月19日 / 完了予定 | 建築確認番号 | ＮＫ第22本02140号 |
| 道路幅員 | 北側6m | 私道負担 | なし |
| 交通 | 新潟交通坂井村上（バス停） ･･･ 約200m（徒歩約3分） JR新潟大学前駅 ･･･ 約550m（徒歩約7分） | 学区 | 新通つばさ小学校 ･･･ 約250m（徒歩約4分） 坂井輪中学校 ･･･ 約1.8km（徒歩約23分） |
| 取引態様 | 売主 | 媒介(仲介)手数料 | |
| 引渡 | 相談 | 特定事項 | なし |
| 備考 | 建設業許可番号 | 国土交通大臣許可（特-29）第27049号 | |
| 宅地建物取引業免許番号 | 国土交通大臣（1）第9374号 | 建築士事務所登録番号 | 一級建築事務所 新潟県知事登録（イ）第5232号 |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 | 公開日 | 2023年06月05日 |
| 更新日 | 2025年08月10日 | 次回更新予定日 | 2025年08月24日 |
間取り
概要
| タイトル | 【モデルハウス売却】和とモダンの粋を凝縮。今しか手に入らない一邸。 |
|---|---|
| 開催日時 |
2023-06-05 ~
10:00〜17:00 ※日によって異なります |
| 開催場所 | 新潟県新潟市西区坂井 |
| 種別 | 予約制 |
| 種類 | モデルハウス |
| 会社ホームページ | https://andcreate.co.jp/ |
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