「深い軒と広縁で庭とつながる」みちまちモデルハウス見学・販売会
新通つばさ小学校まで徒歩5分の人気エリアに建つ、深い軒と広縁で庭とつながる家
日本人のライフスタイルに深く根差し長く愛されている土間や軒、縁側を取り入れた万能空間。その機能美とデザイン性を現代の暮らしに合わせて構築。間仕切りを最小限にし"庭とのつながり”を大切にした、豊かで快適な心休まるシンプル和モダンをご提案します。
＼主な構造・仕様／
■許容応力度計算による耐震等級3
■ZEH仕様
■太陽光システム6.5kw＋蓄電池5.6kw
■地震建替え保証
■ZEH仕様
■太陽光システム6.5kw＋蓄電池5.6kw
■地震建替え保証
【DATA】
敷地面積：157.00㎡（47.49坪）
1階床面積：60.45㎡（18.25坪）
2階床面積：44.71㎡（13.50坪）
延床面積：105.16㎡（31.75坪）
2階床面積：44.71㎡（13.50坪）
延床面積：105.16㎡（31.75坪）
モデルハウス販売会
見どころ
居心地の良さと「和」をデザインした優美な住まい
障子越しに庭を眺めたり縁側でぼーっとしたり。
時間の流れをゆるめ、心休まる空間になっています。
庭と一体になり、光と風をふんだんに取り込む間取り
リビングは2面に大開口を構えて風が通り抜ける空間に。
季節の移ろいを感じるプライベートな庭
障子を開けると、ウッドデッキとプライベートな庭が。リビングに風を取り込む開放的な空間です。
柔軟性のある2階のフリースペース
セカンドリビングとして使ったり、趣味を楽しむスペースにしたり。家族が増えたら間仕切りで個室にすることもできます。
間取図
物件概要
所在地 新潟市西区坂井字村上801番の内
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％
容積率 100％
土地面積 157.0m²/47.49坪
建物面積 105.98m²/31.0坪
最多販売価格帯販売価格 3980.0 万円(税込)
価格に含まれる負担金 なし
設備概要 公営水道、公共下水、都市ガス
維持・管理費 なし
建物構造 木造２階建て
間取り 3LDK
築年月 2023年05月19日
道路幅員 北側6m（私道負担なし）
交通 新潟交通坂井村上（バス停） ･･･ 約200m（徒歩約3分） JR新潟大学前駅 ･･･ 約550m（徒歩約7分）
学区 新通つばさ小学校 ･･･ 約250m（徒歩約4分） 坂井輪中学校 ･･･ 約1.8km（徒歩約23分）
取引態様 売主
概要
| タイトル | 「深い軒と広縁で庭とつながる」みちまちモデルハウス見学・販売会 |
|---|---|
| 開催日時 |
2024年10月19日(土)〜2024年10月20日(日) 10:00〜17:00 |
| 開催場所 | 新潟県新潟市西区坂井 |
| 会社ホームページ | https://andcreate.co.jp/ |
